齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 赵旭
近日，齐鲁晚报·齐鲁壹点收到壹粉“8616”的情报称，滨州市高新区建大·中央华府出售的房子，地下车位实际面积与合同约定面积不符、储藏室到处渗水、电梯直接变成“水帘洞”，业主与开发商协调无果。
接到壹粉情报后，8月14日中午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于滨州市高新区新五路与高十一路的建大·中央华府看到，销售中心门前站满了前来协商的业主。据了解，很多业主的地下储藏室都有渗水问题。
随后，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随业主来到地下停车场看到，部分拐角处顶部有水浸湿的现象，水流顺着墙壁淌下来在地上汇成了一片小水洼。较为严重的顶棚处水流倾泻而下，地上放置的水桶已经承担不了流下来的水量，整桶水缓缓地溢出。
“停车场地面每天都是湿乎乎的，不慢点走容易滑倒。”业主严先生告诉记者，“除了顶棚漏水，车位的面积也比合同里规划的要少。”在严先生的车位前，他用尺子进行了实地测量，结果是：长5.16米、宽2.38米，总面积约为12.28平方米。记者从严先生提供的购房合同上看到车位面积为27.51平方米。
“车位非常狭窄，两辆车并排停，车门都打不开。”另一位业主给记者演示了一遍停车，打方向调整角度3次后，将车辆停到了车位上。由于驾驶位的车门打不开，该业主从副驾驶边的车门钻了出来。“像我们老司机停车都这么费劲，更别说新手了。”
该业主又领记者来到自家储藏室，在储藏室外记者看到门上贴敷着一层水露，用手指一擦留下一道水印，旁边的白墙有被水浸湿的青藓。业主打开门记者看到室内的墙壁湿了一大片，地上积了一片水，业主用卡片在水里划动，水流产生哗啦哗啦的声音。“渗水太严重了，水里都能养鱼了。前两天下雨电梯里一直流水，跟‘水帘洞’似的，人根本进不去。”
除了渗水问题，还有业主反映，交房报告上写的是无裂纹、无空鼓，实际室内地面有大面积裂纹。另外，还有地暖垫层薄、室内玻璃并非全部都是钢化玻璃等问题。
记者在一张《住宅工程质量分户验证表》上看到验收结果一栏中写着：符合设计及规范要求，验收合格。落款处盖着山东东建房地产开发有限公司、山东苏通建筑有限公司、滨州市工程建设监理公司、山东高强物业管理有限公司的章。
业主表示，“老人用一辈子的积蓄买的房子却住不了，那么大年纪可上不起火啊。这样的房子是怎么验收的呢？希望有关部门进行彻查。”
记者电话联系了销售部负责人王经理，他告诉记者，开发商早已和业主协调过会无条件修好，“我们正在制定计划，这种现象比较普遍，制定好时间后会尽快给业主回复。”
对于停车位的面积问题，王经理表示，都有相关规定，是按规范来执行的，“签合同的面积是建筑面积，里面是有公摊的。无论是储藏室还是车位，只要是在合同上体现的面积都是建筑面积。”
最后王经理说，等修复时间计划制定出来后会主动联系业主给出答复。
关于此事，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者会持续关注。
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